賦予每塊土地與建築無限的可能，開放式思維，創造與眾不同的生命力
完整豐富的市場調研能力，供需大數據理性判斷，契合需求
專業團隊精準執行 落實建築包裝思維 完全整合，不妥協 執的行能力
建立互利互信互惠 每一段關係都是立基在誠信為本的合作上
盛初建設以數十年建築專業菁英，開發台北市中心具有潛力與價值的地段，積極佈局成功開發！
大同一小段
台北市
承德路三段（花博旁）
基地約210坪
地下三層地上13層
長安一小段
台北市
長安東路2段
基地約170坪
地下二層地上9層
奇岩四小段
台北市
清江路
基地約190坪
地下二層地上10層
雙園三小段
台北市
寶興街
基地約370坪
地下三層地上14層
1.危老重建
2.都市更新
3.土地整合
4.全案管理
適用條件確認
1、確認危老條例適用對象
(確認屋齡、合法建築物、釐清歷史文化保存價值)2、申辦建築物結構安全性能評估
(須逾半數以上建築物所有權人同意 或經公寓大廈區分所有權人 會議決議通過)重建計畫報核
3、起造人擬具重建計畫申請報核
(須經100%土地及建築物所有權人同意)4、主管機關書面審查/核准重建計畫
(確認重建計畫範圍、核定原建蔽率及原容積率、核 定容積獎勵值、確認保證金數額、簽訂協議書等)建築執照申請及核發
5、申請核發建造執照 (併辦拆除執照)
6、拆除重建施工期間申請免徵地價稅
7、工程完竣申請核發使用執照(繳納保證金)
8、領得使用執照後申請減收房屋稅及地價稅
參閱出處｜台北市政府建築管理工程處[危老重建專區]A概要基礎篇A-10
01
適用危老認定
02
耐震能力評估
03
重建計畫報核
04
申領建造執照
05
申領使用執照
100台北市中正區新生南路一段50號6樓-2